미국 연방준비제도(Fed·연준)가 올해 기준금리 인하 횟수를 기존 3회에서 2회로 줄이면서 시장의 금리 인하 기대감이 약화되자 국내 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장이 급격히 얼어붙고 있습니다.
최근 한 달 사이 리츠의 수익률이 뒷걸음질치며 투자심리가 급속히 위축되고 있는 상황입니다. 금리 하락 기대를 타고 상승세를 탔던 리츠 시장은 연준의 긴축 기조가 예상보다 길어질 수 있다는 전망이 나오면서 투심이 빠르게 냉각되고 있습니다.
전문가들은 “금리 인하 기대감이 사라지면서 배당 매력이 줄어든 리츠 상품의 투자자들이 이탈하고 있다”며, “금리가 장기적으로 높은 수준에서 유지될 경우 리츠 시장의 침체가 더 길어질 수 있다”고 우려했습니다.
이에 따라 투자자들은 신중한 투자전략과 포트폴리오 조정이 필요하다는 지적이 나옵니다.
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